Nhà phố và trung tâm thương mại cho thuê là hai phân khúc bây giờ đang rơi vào hoàn cảnh đáng buồn nhất của thị trường bất động sản ở Hà Nội. Giá cho thuê miễn phí vẫn ế Hàng Bông vốn dĩ là con phố rộn ràng và thu hút nhất Hà Nội về kinh doanh thương mại. Cho nên đây là nơi có giá cho thuê mặt bằng mắc nhất Hà Nội khi chưa có Virus Corona xuất hiện. Thế nhưng Bây giờ, chỉ nên đi trên khoảng một cây số – chiều dài của con phố Hàng Bông thì mọi người cũng có thể hình dung được, mường tượng về tình kinh kinh doanh thương mại của Hà Nội mùa Virus Corona. Một nơi vốn kinh doanh rộn ràng nhất Hà Nội trước dịch mà tới nay có đến 21-30% số cửa hàng đóng cửa hoặc treo biển cho thuê cửa hàng. Có đến 94% số khách sạn trên con phố này được đóng cửa, ngừng hoạt động vì không có khách. Chị Phượng, một chủ nhà trên phố Hàng Bông chia sẻ, lúc trước nhà chị có cửa hàng gần 59 mét vuông cho thuê trên con phố này. Thời kỳ cao điểm nhất, nhà chị cho các hãng bán đồ thể thao thuê với giá khoảng 70triệu đồng/tháng. Mặt khác, sau khi dịch diễn ra một thời gian thì nhiều hãng trả cửa hàng do không kinh doanh được. Sau đó nhà chị để trống mãi mới tìm được khách cho thuê lấp chỗ trống tạm với giá 20 triệu đồng/tháng, một số tháng giãn phương pháp xã hội không tính tiền cho thuê nhà. Chị nhìn nhận, chị đã sinh sống trên con phố Hàng Bông gần 40 năm nay và chưa bao giờ thấy số cửa hàng đóng cửa, không có khách thuê như hiện tại. Cách nhà chị Ngọc khoảng ba km, vị trí có khách sạn tốt nhất tại Mỹ Đình của nhà chị. Chị chia sẻ khi dịch đến được một thời gian, du lịch bị ngưng hoạt động vì thế khách sạn không ai thuê. Làm ăn trở nên khó, người thuê khách sạn của chị nhiều năm muốn trả nhà, tạm ngưng kinh doanh khách sạn. Tính tới việc lấy lại nhà cũng không thể tiếp tục kinh doanh mà bỏ không thì hỏng. Gia đình chị Linh thuyết phục người thuê mặt bằng tiếp tục thuê để kinh doanh cầm chừng với giá cho thuê 0 đồng, chờ dịch đỡ thì mới đàm phán tiếp về giá thuê. Tất nhiên, chị Linh nhìn nhận sau khi cầm hơn một năm qua vắng khách thuê – do dịch bệnh nên du lịch bị hạn chế – người thuê khách sạn đã trả lại mặt bằng. Bởi họ nhận xét mặc dù được cho thuê với giá 0 đồng họ vẫn phải chi phí điện nước, nhân viên… mà ít khách nên không khả năng tiếp tục duy trì. Và hiện nhà chị đang để không khách sạn ở Mỹ Đình, để dịch qua đi và du lịch khôi phục mới mong tìm được khách thuê khách sạn kinh doanh. Hiện không có báo cáo nào cho thấy Hà Nội đang có bao nhiêu nhà phố đã bỏ trống, không có khách thuê cũng như treo biển cho thuê. Song đi trên nhiều con phố khắp Hà Nội mọi người có thể cảm nhận được về bức tranh thương mại của Hà Nội mùa dịch thông qua số cửa hàng đóng cửa, treo biển tìm khách thuê trên hầu khắp tất cả con phố tại Hà Nội.
