Danh sách tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại Quận Đống Đa (2025)

Quận Đống Đa là một trong những quận nội thành phát triển lâu đời nhất Hà Nội, nơi tập trung số lượng lớn các doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME), công ty công nghệ, tổ chức tài chính và dịch vụ giáo dục. Cùng với vị trí chiến lược và hạ tầng hoàn thiện, nguồn cung văn phòng tại Đống Đa ngày càng đa dạng, đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng của mọi quy mô doanh nghiệp.
Maison Office cập nhật danh sách các tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại Quận Đống Đa năm 2025, giúp doanh nghiệp dễ dàng tham khảo và lựa chọn phương án thuê phù hợp ngân sách, vị trí và định hướng phát triển.
>>> Tìm hiểu thêm: Dịch vụ thuê văn phòng hai bà trưng
1. TNR Tower – 54A Nguyễn Chí Thanh

• Hạng: A
• Giá thuê: Từ 25 – 28 USD/m²/tháng
  
• Quản lý: CBRE
  
• Điểm nổi bật: Thiết kế hiện đại, vận hành tiêu chuẩn quốc tế, nằm trên trục Nguyễn Chí Thanh – trung tâm tài chính phía Tây thành phố.
  
• Khách thuê tiêu biểu: Ngân hàng, tập đoàn bảo hiểm, tổ chức quốc tế.

2. Peakview Tower – 36 Hoàng Cầu

• Hạng: B+
  
• Giá thuê: 18 – 22 USD/m²
  
• Diện tích linh hoạt: Từ 80m² đến nguyên sàn >700m²
  
• Ưu điểm: Gần hồ Hoàng Cầu, khu vực yên tĩnh, phù hợp doanh nghiệp công nghệ, tư vấn, giáo dục.
  
• Tiện ích: Hệ thống thang máy tốc độ cao, bãi đỗ xe rộng, lễ tân chuyên nghiệp.

​

3. ICON4 Tower – 243A Đê La Thành

• Hạng: B+
  
• Giá thuê: 16 – 20 USD/m²
  
• Đặc điểm: Nằm gần Đại học Giao thông Vận tải, dễ tuyển dụng sinh viên, không gian làm việc sáng và thoáng.
  
• Phù hợp: Công ty phần mềm, thiết kế, agency, logistic.

4. Geleximco Building – 36 Hoàng Cầu

• Hạng: B
  
• Giá thuê: 14 – 17 USD/m²
  
• Ưu điểm: Tòa nhà nằm trong khu văn phòng chuyên nghiệp, môi trường ổn định, có nhiều tiện ích đi kèm như ngân hàng, nhà hàng, gym.
  
• Khách thuê tiêu biểu: SME, startup, công ty tư vấn tài chính.

5. Vườn Đào Tower – 689 Láng

• Hạng: B
  
• Giá thuê: 13 – 16 USD/m²
  
• Lợi thế: Gần đường Láng – trục giao thông huyết mạch, dễ dàng kết nối Cầu Giấy – Thanh Xuân – Ba Đình.
  
• Thích hợp: Văn phòng đại diện, trung tâm đào tạo, công ty truyền thông.

6. Tòa nhà 101 Láng Hạ

• Hạng: C+
  
• Giá thuê: 10 – 13 USD/m²
• Diện tích nhỏ linh hoạt: 50 – 150m²
  
• Tệp khách hàng: Các công ty quy mô nhỏ, doanh nghiệp vừa mở rộng chi nhánh.

7. Sannam Tower – 78 Duy Tân (giáp ranh Cầu Giấy – Đống Đa)

• Hạng: B+
  
• Giá thuê: 17 – 21 USD/m²
  
• Tiện ích: Bãi đỗ xe lớn, hệ thống điều hòa trung tâm, vận hành bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp.
  
• Đặc biệt phù hợp: Công ty IT, outsourcing, digital agency.

​

8. GP Invest Building – 170 La Thành

• Hạng: B
  
• Giá thuê: 15 – 18 USD/m²
  
• Ưu điểm: Gần ngã tư Giảng Võ – La Thành – Núi Trúc, thuận tiện giao thương.
  
• Diện tích phù hợp: 100 – 500m², chia sàn linh hoạt.

9. Tòa nhà VET – 98 Hoàng Quốc Việt (giáp ranh)

• Hạng: B
  
• Giá thuê: 13 – 16 USD/m²
  
• Đặc trưng: Có sẵn sàn hoàn thiện, hệ thống an ninh và PCCC tiêu chuẩn.
  
• Khách thuê hiện tại: Trung tâm giáo dục, công ty phần mềm, logistics.

10. HUD Tower – 37 Lê Văn Lương (gần ranh giới Đống Đa – Thanh Xuân)

• Hạng: B+
  
• Giá thuê: 17 – 20 USD/m²
  
• Điểm cộng: Thiết kế hiện đại, tầng trệt có nhà hàng, café, showroom.
  
• Thích hợp: Công ty thương mại, agency truyền thông, kiến trúc nội thất.

Lưu ý khi lựa chọn văn phòng tại Đống Đa

• Lựa chọn tuyến phố phù hợp: Hoàng Cầu, Láng Hạ, Thái Hà phù hợp doanh nghiệp cần hình ảnh – mặt tiền. Ngõ lớn như Đặng Tiến Đông, Võ Văn Dũng phù hợp SME cần giá tốt.
  
• Chọn tòa nhà có diện tích dự phòng: Đảm bảo khả năng mở rộng trong 6–12 tháng tới.

>>> Đọc thêm: Tham khảo dịch vụ thuê văn phòng đống đa