Với ba dự án hợp phần gồm Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill, cơ sở hạ tầng đáp ứng một cách đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt của dân cư. tọa lạc trên góc giao lộ Trần Hưng Đạo – Cống Quỳnh, dự án Alpha City nắm giữ vị trí đẹp ngay ở trung tâm quận nhất, TP.Hồ Chí Minh, thuận lợi kết nối với các quận còn lại của thành phố cũng như các tỉnh lân cận. Là dự án của chủ đầu tư Alpha King – TĐ địa ốc quốc tế chuyên phát triển các khu phức hợp cao cấp – Alpha City gồm 3 dự án hợp phần là Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill. Trong đó, Alpha Town là tòa nhà cơ quan hạng A cao 35 tầng, S mặt sàn lên đến 75.000m2, tạo môi trường làm việc cho khoảng 10.000 người. Theo thiết kế, dự án sẽ bao gồm những điểm đặc biệt như trần cao 3m thông thoáng, toilet riêng cho lãnh đạo cấp cao, môi trường tầng thượng nhiều chức năng gồm vườn zen, vùng yoga, BBQ, trung tâm đào tạo ngoài trời, khu làm việc ngoài trời… Alpha Town cũng trang bị nhiều tính năng thông minh như hệ thống điều hành khách viếng thăm, công nghệ nhận diện khuôn mặt. Các thiết kế đạt chứng nhận thân thiện với không gian. Phối cảnh bên trong sảnh đón khách của Alpha Town. trung tâm thương mại Alpha Mall có quy mô 8 tầng, mỗi tầng dành cho các mục đích và hoạt động khác biệt bao gồm thời trang, phụ kiện, trang trí công trình, nhà hàng, quán cà phê, rạp chiếu phim. Riêng rạp chiếu phim CGV tại đó được quy hoạch thành rạp lớn nhất ở quận nhất và cũng là tổ hợp rạp theo phong cách điện ảnh – văn hóa mới mẻ. Xen kẽ trong trung tâm thương mại là những môi trường rộng rãi, mát mẻ dành cho trẻ em và các hoạt động cộng đồng. Alpha Mall còn có khu vực dành cho các sự kiện diễn ra quanh năm như trình diễn thời trang, triển lãm xe hơi, nhảy tập thể tiến bộ, các buổi giới thiệu sách, phim ảnh… Alpha Mall với quy mô lên đến 8 tầng. tuy nhiên đây, Alpha Hill là khu căn siêu sang bao gồm block tháp đôi cao 40 tầng, với nhiều chủng loại loại hình căn hộ như căn diện tích lớn, penthouse, căn hộ dạng studio với diện tích 30-50m2. CĐT thông kê, đây sẽ là dự án căn hộ “biến hình” trước tiên tại Việt Nam. Các căn hộ trang bị công nghệ quản lý thông minh cùng nội thất biến hình, thuận lợi chuyển đổi không gian sống theo mục đích tiêu dùng. Mỗi chung cư lắp kính 3 lớp, có tác dụng cách nhiệt đến 95%, chống chói, lọc tiếng ồn và cản tia UV vừa tốt cho sức khoẻ, vừa tiết kiệm điện năng. Dự án có hơn 40 tiện nghi tiêu chí quốc tế như cổng vào biệt lập, sảnh chính với thiết kế sang trọng theo tiêu chuẩn khu nghỉ dưỡng. Danh mục các tiện ích của Alpha Hill còn có bể bơi, khu BBQ, vườn sinh thái trên không, thư viện, phòng sinh hoạt chung, phòng tập thể dục và yoga, trung tâm thân mật con trẻ, quán bar và rạp chiếu ngoài trời nằm trên tầng cao nhất… bên cạnh đó, khu căn hộ còn tích hợp hệ thống dịch vụ thông minh như lên giải pháp cho chuyến du lịch quốc tế, đặt sân golf và nhà hàng, giúp sức mua sắm kinh doanh, dịch vụ VIP sân bay, thân thiết nhà cửa, y tế toàn cầu… Alpha Hill sở hữu thiết kế độc đáo, để trở thành căn hộ “biến hình” ưu tiên tại Việt Nam. Alpha City đã được đề cử nhiều giải thưởng quan trọng tại Việt Nam Property Awards 2018, trong đó có các giải tôn vinh tính độc đáo trong thiết kế của khu phức hợp này. Thiết kế của Alpha City được dự đoán không chỉ bảo quản nét truyền thống và giá trị Việt, mà còn thể hiện sự văn minh của một phong cách đời sống mới. “Alpha City là biểu tượng của một khu phức hợp sinh thái thành thị tân tiến. Nơi gặp mặt và kết nối của những cá nhân tài hoa và tham vọng nhất, là cánh cửa mở ra một toàn cầu trẻ trung, năng động và khác nhau, một cộng đồng làm hết sức, sống hết mình và luôn trân trọng những giá trị gia đình truyền thống”, đại diện Alpha King chia sẻ. Theo bà Từ Thị Hồng An – Phó giám đốc bộ phận cho thuê thương mại của Savills TP.Hồ Chí Minh, thiết kế của Alpha City như vậy như mô hình sống – làm việc – giải trí (live – work – play) trên thế giới. Phong cách live – work – play hiểu đơn giản là nơi đáp ứng đủ các nhu cầu sinh hoạt trong cuộc sống ngay tại một nơi duy nhất mà không mất nhiều nhiều thời gian di chuyển. Xu thế này cũng đã được các người đầu tư BĐS tiên phong nắm bắt từ trước đây và thực hiện nhiều dự án gây tiếng vang. Chẳng hạn, dự án The Collection at River Park tại California (Mỹ) có khu nhà đất, nhà hàng, TTTM chỉ cách nhau vài phút thả bộ. Một thí dụ khác là The Village ở Warner Center (Los Angeles, Mỹ) tích hợp cả khu chung cư, trung tâm thương mai, giải trí cùng nhiều ngành nghề khác. Hay The Villages at Global Clark tại Phillipines thì kết hợp nhà đất, trung tâm thương mại, cơ quan và các khu phức hợp thể thao vào trong một đại dự án. “Cách tiếp cận và nâng giá bán trị nhà cao tầng của CĐT Alpha King, dựa trên những dự án đã phát triển ở các thị trường khác cũng là cơ sở để hy vọng vào một làn gió mới cho thị trường bất động sản tổng quan, cũng như văn phòng – bán lẻ nói riêng tại Việt Nam”, bà An giám định. Theo tờ trình thị trường của Savills, đến hết quý II, tổng cung cơ quan của thành phố Hồ Chí Minh đạt xấp xỉ 1,8 triệu mét vuông, tăng 2% theo quý và 10% theo năm. Tình hình hoạt động của thị trường văn phòng tiếp tục được cải thiện, giá tiền thuê tăng 2% theo quý và 7% theo năm. Công suất trung bình duy trì ổn định, ở mức 96%. Hãng giám định này dự kiến đến năm 2020, thị trường cơ quan sẽ tiếp nhận thêm xấp xỉ 516.000m2 sàn. “Với tỷ lệ sàn trống cực thấp và thiếu hụt về nguồn cung mới, mức giá thuê văn phòng hạng A và B sẽ tiếp tục khuynh hướng tăng trong thời gian tới”, báo cáo dự báo. Còn đối với thị trường bán lẻ, bà Hồng An cho rằng thị trường ghi nhận tăng trưởng thực lên tới 10% theo năm. Đáng xem xét là doanh thu dịch vụ ẩm thực tăng tới 11,8%, cao hơn mức 3,4% của năm ngoái. Cùng theo xu thế này, tỷ lệ thương hiệu ẩm thực trong các TTTM lớn dần chiếm 30-50%. Trong khi, chiến lược ưu tiên hỗ trợ những nhân tố mới của đơn vị đầu tư cũng vận dụng sự xúc tiến cho thị trường chung vĩnh viễn. Xem thêm: https://www.charliethellama.com/alpha-city.html
