Năng suất phòng giảm làm cho mức giá phòng khách sạn 4 sao Hà Nội khoảng 94 USD/phòng/đêm, còn trong TP.HCM chỉ còn 58 USD/phòng/đêm… Khả năng đón tiếp du khách quốc tế nhanh nhất với chính sách “hộ chiếu vaccine” sẽ là cơ hội khả quan cho lĩnh vực du lịch Việt Nam. Đây cũng là biểu hiện bắt đầu sự khôi phục năng suất phòng khách sạn vốn đã bị sụt giảm nặng nề từ năm 2020. Dù vậy, ngành khách sạn sẽ chưa được hồi phục khi việc mở cửa hàng không, đón nhận du khách vẫn chưa thấy biểu hiện tích cực. HÀ NỘI: CÔNG SUẤT PHÒNG GIẢM ĐÁNG KỂ Dựa vào nhận định từ ngành khách sạn quý 3/2021 của CBRE, kể từ quý 3/2021, trên địa bàn Hà Nội với ngành khách sạn Mỹ Đình có tổng cộng 8.377 phòng với 33 dự án. các khách sạn thực hiện giãn cách xã hội phải công suất phòng bình quân chỉ cỡ 28%, tiếp tục giảm so với cùng kỳ 2020 và giảm gần 55 điểm % so với quý 3/2019, giai đoạn trước khi Covid-19 xảy ra. vì vậy, giá phòng bình quân giảm khoảng 0% so với cùng kỳ năm 2020 và giảm 12,3% so với quý 3/2019, đạt 98,6 USD/phòng/đêm. Doanh thu trên số phòng (RevPAR) cũng giảm 16% so với cùng kỳ 2020 và giảm mạnh 73% so với cùng kỳ 2019, chỉ đạt gần 22 USD/phòng/đêm. Khách nội địa và khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á được kỳ vọng sẽ là yếu tố dẫn dắt giai đoạn đầu của quá trình phục hồi sau khi đại dịch được kiểm soát. Trong năm 2022, dự kiến thị trường khách sạn sẽ chỉ chào đón thêm 01 dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội. Tuy nhiên, việc kiểm soát tốt Sarc covid 2 cùng với việc đẩy mạnh tiêm chủng vaccine sẽ góp phần giúp các khách sạn ở Cầu Giấy như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake nhanh chóng phục hồi việc xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động năm 2023. Từ nay tới cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ các địa phương khác tới Hà Nội làm việc khi giãn cách xã hội được nới lỏng. Việc Hà Nội cho phép mở lại các cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là những bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước, lĩnh vực du lịch dự kiến sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022. TP.HCM: THU NHẬP TRÊN SỐ PHÒNG CHỈ 1/3 Trong 9 tháng đầu năm 2021, số khách nội địa tới TP.HCM tiếp tục giảm 37% so với cùng kỳ năm 2020, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong khi đó khách du lịch quốc tế thì không có. Ghi nhận của CBRE trong quý 3/2021 tại TP.HCM cho thấy ngành khách sạn 4 – 5 sao có tổng cộng 11.425 phòng với 54 dự án. Giá phòng hạng 4-5 sao trong quý 3/2021 giảm gần 27% so với cùng kỳ 2020, chỉ đạt 63 USD/phòng/đêm. Trong bối cảnh Covid-19 tiếp tục kéo dài với diễn biến khó đoán, các khách sạn đã chủ động thay đổi mô hình kinh doanh để nhanh chóng thích nghi như đăng ký làm khu vực cách ly có trả phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn. Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3/2021 được cải thiện đáng kể, đạt 37% và tăng 14 điểm % so với cùng kỳ năm trước. Thu nhập trên số phòng (RevPAR) trong thời gian này cũng ghi nhận mức tăng cỡ 48% so với quý 3/2020, đạt 25,3 USD/phòng/đêm. ngành khách sạn 4 – 5 sao đã có sự "lột xác" tương đối tốt hơn so với thời gian dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn tổng thể vẫn duy trì ở mức khá thấp so với thời gian trước dịch. TP.HCM lúc này đang từng bước nới lỏng lệnh cách ly xã hội, cho phép một số hoạt động kinh doanh dịch vụ được vận hành trở lại nhưng phải đảm bảo yếu tố an toàn về phòng chống dịch.
