I.Tổng quan dự án B1B2 Tây Nam Linh Đàm: - Tên dự án: NHÀ tại phòng chung cư CAO TẦNG B (B1,B2,DV)-CT2 (TWIN TOWERS) - Tên thương mại: chung cư b1b2 linh đàm Linh Đàm - nơi: Lô đất CT2, khu đô thị Tây Nam Hồ Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội. - Chủ đầu tư: Showroom cổ phần đầu tư phát triển nhà HUD2 - Đơn vị thiết kế: Tổng Cửa hàng tăng trưởng nhà và đô thị HUD - Đơn vị thi công: Cửa hàng cổ phần đầu tư vững mạnh nhà HUD3 - Diện tích xây dựng : 2.550 m2. - Mật độ xây dựng: 48 %. - Tổng diện tích sàn: 37.270 m2. - Diện tích vô cùng thị: 4271m2. - Tổng số căn phòng: 288 căn hộ. - Quy mô: 2 khối nhà cao 21 tầng - Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý II/2017 - Hiện trạng: Đã cất nóc và đang tiến hành hoàn thiện. - Giá bán trung bình: 20,5 triệu/m2 ( gồm VAT + nội thất, tính theo diện tích thông thủy) II. Kiến trúc, thiết kế tổng quan chung cư b1b2 linh đàm tây nam linh đàm. phòng chung cư B1B2-CT2 Tây Nam Linh Đàm được thiết kế nội thất theo mô hình tòa tháp đôi liền đế, gồm: III.Vị trí dự án B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm: - Dự án căn hộ chung cư B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm nằm ngay tại vị trí giao thông thuận lợi, kết nối Thanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa, Cầu Giấy cực kỳ tiện lợi. - phương pháp phố cổ, bờ hồ, siêu thị tràng tiền chỉ 6km. - Nằm gần các trục đường chính của Hà Nội: trục Giải Phóng, Kim Đồng – Định Công – Nguyễn Trãi; Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến. VI. tiện thể ích dự án B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm: phòng chung cư B1B2 linh đàm được thiết kế nội thất thời thượng, đạt tiêu chuẩn cao cấp, tận dụng được tối đa diện tích và ánh sáng của từng căn hộ. Không chỉ thế, đi kèm dự án còn gồm hầu hết tiện ích hiện đại, cao cấp mà rất ít dự án trong khu vực đầu tư như: Bể bơi, không gian tập Gym, Spa chăm sóc nhan sắc đẹp, trung tâm thương mại, văn không gian, nhà hàng…. Đặc biệt, ngay cạnh dự án b1b2 linh đàm là khu để xe ô tô cao tầng hiện đại của Khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm phải siêu thuận tiên cho cư dân việc đi lại. - chung cư b1b2 tây nam linh đàm Linh Đàm nằm ở tại vị trí trung tâm của khu đô thị tây nam Linh Đàm với các tòa căn hộ chung cư D1CT2, D2CT2, Rainbow, A1CT2 đã và sắp đi vào tiêu dùng. - B1B2 Tây Nam Linh Đàm nằm trong khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thủ đô Hà Nội. Với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đầy đủ như trường học quốc tế, bệnh viện, khu thể dục thể thao, đặc biệt nhiều cây đỏ, hồ nước bao vòng vo nên không khí thoáng mát, cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. - bán chung cư b1b2 tây nam linh đàm Tây Nam Linh Đàm gồm 2 tòa tháp được thiết kế nội thất cân So với tính thẩm mỹ cao. Xung lòng vòng được bao bọc bởi hệ thống cây xanh, không chỉ tạo nên vẻ đẹp hài hòa, thân thiện cho khu nhà chung cư mà còn sở hữu lại môi trường sống trong lành, thư thái sau những giờ làm việc chán nản, nơi đầu tư lý tưởng đem lại cuộc sống sang trọng và sang trọng. VII. Danh mục nguyên vật liệu xây dựng tại dự án 1. Phần xây thô - Bê tông các cấu kiện chính dùng bê tông thương phẩm; - Cọc Bê tông đúc sẵn dự ứng lực 400x400 B= 45 (mác 600); - Bê tông đài, giằng cấp độ bền B = 30 (mác 400); - Bê tông cột, vách, dầm, sàn cấp độ bền B = 30 (mác 400); - Thép f < 10 dùng thép AI có Ra = 2250 kg/cm2; - Thép f =10 dùng thép AII có Ra = 2800 kg/cm2; - Thép f>= 12 dùng thép AIII có Ra = 3650 kg/cm2; - Thép liên doanh; - Tường cổ móng xây gạch đặc mác 50 vữa xi măng mác 50; - Lót móng bêtông mác 100; - Tường xây gạch đất nung. 2. Phần hoàn thiện - Nền nhà, tường phòng vệ sinh: Gạch ceramic - è: Trát trần, bả, sơn hoàn thiện, nai lưng thạch cao - Tường: Xây gạch không nung (mác 50#) dày 200 Trát phẳng ( vữa mác 50#), sơn bả hoàn thiện. - Chân tường: Ốp gạch bo chân tường cao 150, ốp chìm bằng mép trát tường - Cửa chính lớp ngoài: Cửa sắt bảo vệ, cánh thép hộp-khung gỗ thép, sơn chống rỉ và sơn hoàn thiện. - Cửa chính Lớp trong, cửa không gian ngủ: Khuôn gỗ tự nhiên, cánh cửa sử dụng gỗ công nghiệp sơn PU - Cửa sổ: Cửa kính, khung nhôm sơn tĩnh điện, dùng kính dán an toàn, cửa sổ có hoa sắt bảo vệ. - Cửa ra ban công: dùng kính dán an toàn hoặc dùng kính cường lực - Lan can: tay vịn tiêu dùng thép đặc , thép hộp sơn chống rỉ, sơn màu hoàn thiện đảm bảo độ bền khi tiêu dùng - Thiêt bị vệ sinh: Vòi sen tắm, vòi chậu, vòi xịt. Chậu rửa, xí bệt, phụ kiện, Vách ngăn phòng tắm - Hệ thống điều hòa: thiết kế nội thất lắp sẵn ống chờ lắp điều hòa Phòng khách, căn phòng ngủ - Hệ thống điện: Dây điện, Atomat, công tắc, ổ cắm - Hệ thống nước: Ống cấp nước: Ống thoát nước: - Hệ thống truyền hình, internet: thiết kế nội thất cho không gian và các căn phòng ngủ, Lắp sẵn trang bị chờ sẽ kết nối nhiều nhà sản xuất dịch vụ - Hệ thống báo cháy, báo khói và chữa cháy: theo tiêu chuẩn nước ta. - Hệ thống an ninh: Camera giám sát tầng hầm và sảnh các tầng. - Hệ thống hầm gửi xe: Barie tự động lên xuống tầng hầm VIII. Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng TMCP Quân đội – MB Bank đã ký thỏa thuận hợp tác với chủ đầu tư HUD2, qua đó chính thức triển khai chính sách hỗ trợ lãi suất dành cho khách hàng sắm ngôi nhà tại dự án Nhà ở chung cư cao tầng B (B1,B2,DV) – CT2 Twin Tower cụ thể như sau: IV.Tiến độ thanh toán: - 1 tầng hầm để xe rộng rãi. - Tầng 1 – 3 là khu trung tâm mua sắm.
