Thang máy rơi gây thiệt hại cho người khác, trách nhiệm thuộc về ai?

Để bảo đảm thang máy sử dụng bình thường, các tòa nhà sẽ có lịch bảo dưỡng thang máy không hố pit thường xuyên, Tuy nhiên, sự cố luôn liên tục xảy ra. Vậy đơn vị nào sẽ chịu trách nhiệm khi thang máy bị sự cố gây tổn hại cho người khác?
Theo Tuổi Trẻ đã có bài viết, Công an quận Ba Đình (Hà Nội) đang trong quá trình điều tra, làm rõ vụ việc một phụ nữ trẻ bị rớt vào hầm thang máy của tòa nhà cao tầng trên phố Kim Mã, từ tầng 7 xuống tầng một, dẫn đến tử vong.
Cụ thể, vào tầm 24 h ngày 27/10, khi thang máy của tòa nhà chạy đến khu vực của tầng 7, đột nhiên bị kẹt lại. Trong thang máy khi đó có 2 cô gái đã nhanh chóng bấm nút trợ giúp. Bảo vệ tòa nhà đã gọi cho bộ phận cứu hộ. Dù vậy, khi đang giải cứu, 1 cô gái đã lọt vào hố thang máy và rơi từ tầng 7 xuống tầng 1.
Phụ thuộc tiêu chuẩn xây dựng của Nhà nước quy định, những tòa nhà cao từ 4 tầng trở lên yêu cầu nên có thang máy. Tất nhiên, vấn đề thang máy phải làm việc thường xuyên 24/7 suốt thời gian dài làm cho chiếc thang nhanh hư hỏng.
Qua đó, nhằm đảm bảo cho thang máy 2 tầng hoạt động bình thường, một số tòa nhà sẽ có giai đoạn bảo trì hằng tháng, Dù vậy, trục trặc luôn thường xảy ra. Và sự cố trên, các người đặt khúc mắt: Ai sẽ chịu trách nhiệm về tình trạng thang máy ở nhiều tòa nhà cao tầng bị tai nạn gây thiệt hại cho người khác, và có khả năng thiệt mạng đến người khác?

​

Theo Luật gia Nguyễn Văn Nghĩa, Công ty Luật TNHH LSX, xét trong trường hợp này, có thể thấy có ít nhất 3 chủ thể có liên quan:
Thứ nhất, quản lý chung cư/tòa nhà. Theo đó, bên quản lý tòa nhà là bên có trách nhiệm ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ thiết yếu cho cư dân tòa nhà. Có thể nói đây là mối quan hệ có chút phức tạp tùy thuộc vào quy mô của tòa nhà.
Nếu những tòa nhà lớn, sẽ tự phân chia và bầu ban quản trị tòa nhà. Ban quản trị có trách nhiệm ký hợp đồng cung cấp dịch vụ với bên quản lý tòa nhà. Bên quản lý sẽ ký hợp đồng cung cấp dịch vụ với bên cung cấp dịch vụ. Trong khi nhiều tòa nhà nhỏ thường sẽ không xuất hiện ban quản trị.
Thứ hai, bên cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy là bên liên quan trực tiếp nếu thang máy xảy ra hỏng hóc, trục trặc. Với quyền và nghĩa vụ được quy định trong hợp đồng dịch vụ ký với bên quản lý tòa nhà. Khi phát sinh sự cố, mọi quyền và nghĩa vụ phát sinh xung quanh sẽ được giải quyết theo hợp đồng.
Thứ ba, người trực tiếp bị thiệt hại bởi sự cố xảy đến, trong một vài trường hợp sự cố có thể phát sinh bởi lỗi của người bị thiệt hại.
Việc bảo trì thang máy trong building, theo quy định tại Điều 11 Thông tư 02/2016/TT-BXD, vấn đề kiểm tra thang máy trong tòa nhà sẽ phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà.
Trách nhiệm bồi thường thiệt hại

Khi sự cố xảy đến và phát sinh trách nhiệm đền bù thiệt hại, trong quan hệ này sẽ phát sinh 2 chủ thể: Người bị thiệt hại và người có trách nhiệm bồi thường thiệt hại. Trong trường hợp đó có khả năng xảy ra các tình huống sau:
Thang máy xảy ra trục trặt là do bộ phận quản lý chung cư nhận thấy hỏng hóc mà không giải quyết kịp thời
Bên cạnh đó, nếu tình trạng các hư hỏng của thang máy đã được phát hiện từ trước. Mà trên thực tế, từng tòa nhà thường sẽ thông báo mọi người đóng một ít phí dịch vụ. Chi phí trên sẽ được sử dụng để trả cho bộ phận vệ sinh, bảo dưỡng phần sở hữu chung.
không chỉ có thế, khi phát hiện thang máy 3 tầng có tình trạng kỳ lạ, mọi người hãy báo lên cho bên quản lý tòa nhà để yêu cầu khắc phục sớm nhất có thể. Do đó, khi mọi người trong tòa nhà đóng các phí dịch vụ, và phát hiện những hỏng hóc của thang máy và yêu cầu ban quản lý tòa nhà khôi phục. Mặt khác, ban quản lý tòa nhà lại chậm trễ trong việc sữa chữa vấn đề này thì lỗi sẽ thuộc về bên quản lý.