Thị trường dự án thượng lưu năm 2017 : "Cuộc chiến" sắp xuất hiện sự dừng lại

Quý IV/2016, giới thượng lưu tại Thành Phố Hà Nội có thêm lựa chọn mới với khu nhà của Sun Group nằm trên bến xe Lương Yên cũ trong khi tại TP Hồ Chí Minh là khu cao ốc 4 mặt tiền với tên thường gọi SJC Tower đáp ứng các nhu cầu xa xỉ về tiện ích và phong cách sống.

Ngay thời điểm đầu tháng 12/2016, Doanh Nghiệp CP Sài Thành Kim Cương đã chính thức cho thi công tổng hợp căn hộ - hotel - văn phòng & trung tâm thương mại SJC Tower sau gần 10 năm dự án nằm “phủ bụi” trên diện tích quy hoạnh đất 4 mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực - Lê Lợi (quận 1, Thành Phố. Hồ Chí Minh).
SJC Tower gồm 54 tầng nổi, 6 tầng hầm dưới đất với tổng số vốn đầu tư hơn 5.300 tỷ Việt Nam đồng được chính thức đưa đến là “lấp lánh từ mọi ánh nhìn”, thỏa mãn nhu cầu những nhu cầu xa xỉ nhất về tiện ích & phong cách sống của cư dân TP.Hồ Chí Minh.
Trong những khi đó, cuối thời điểm tháng 11/2016, tại TP. Hà Nội, tập đoàn lớn SunGroup thường xuyên trình làng thị phần Dự án nhà ở thứ hai do TĐ này làm nhà đầu tư với tên thường gọi Chung cư số 3 Lương Yên, Q. 2 Bà Trưng (trên nền Bến xe Lương Yên cũ).
Sungroup Thụy Khuê được xây dựng trên diện tích 2,2 ha với 3 tòa tháp nhà ở cao 25 tầng, 3 tầng hầm. khu công trình có tổng giá trị đầu tư gần 6 Ngàn tỷ Việt Nam đồng, cung ứng cho thị phần 679 căn hộ chung cư, trong số ấy có 31 căn penthouse chuẩn mức nước ngoài cùng 1.800 chỗ đậu xe cho dân cư.
Ancora Residence được trang bị một loạt các tiện ích “thời thượng” như: bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, phòng hoạt động và sinh hoạt hiệp hội phong cách, TTTM hạng hạng sang & trường lớp. bên trong các căn hộ cao cấp được tính toán cụ thể chi tiết bởi những kiến trúc sư tiên phong hàng đầu của Doanh Nghiệp kiến trúc DarkHorse (Australia) nhằm mục đích mang đến sự tiện lợi và thoải mái nhất cho người ở…
Thời điểm cuối quý III/2016, Sun Group đã và đang đưa đến khu căn hộ nhìn ra Hồ Tây với tên gọi Ancora Residence ở số 69B Thụy Khuê đào bới việc thiết lập những tiêu chuẩn mới về mức độ sang chảnh, tiện nghi cho quý khách.
Trước đây, phân khúc thị trường căn hộ tại TP. Hà Nội, TP.HCM nóng dần lên với những dự án “đình đám” của Vingroup như Vinhomes Riverside Metropolis (quận Ba Đình) hay Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng, Q. Bình Thạnh). Nhưng cũng rất nhanh tiếp sau đó, CĐT rất nhiều “duyên nợ” với Tập đoàn Vingroup là Doanh Nghiệp cổ phần Sài Thành Kim Cương (Công ty kết nối của Doanh Nghiệp CP tập đoàn lớn cải tiến và phát triển hạ tầng và BĐS VN – đơn vị chức năng đã mua lại TTTM Vincom Centre A từ Tập đoàn BĐS Vingroup với mức giá gần 10.000 tỷ VNĐ vào thời điểm năm 2013) hay SUNGROUP cũng đề ra các mặt hàng căn hộ nằm cách các dự án của Tập đoàn Vingroup không xa.
Cuộc đua của những chủ đầu tư dự án tại phân khúc căn hộ bắt đầu từ sự đổi thay trong nhu cầu căn hộ cao cấp của 1 bộ phận người sử dụng tại những khu phố lớn. đây là những quý khách còn trong độ tuổi lao động, có thể kinh tế dồi dào, nhu yếu cao về bảo mật an ninh, an toàn, tiện dụng ngay tại TT khu phố, căn hộ với rất đầy đủ Dịch vụ, tiện ích nằm ngay trong căn nhà trở thành lựa chọn Gia Công.
Chỉ số thị phần căn hộ cao cấp quý III/2016 do Công Ty TNHH Savills nước ta vừa công bố cho thấy thêm, sức mua căn hộ chung cư cao cấp hạng A tăng mạnh với 780 thanh toán, tăng 140% so với quý II/2016. Giá chào bán căn hộ chung cư cao cấp bình quân đạt tới mức là 2.046 USD/m2, tăng 2,1% so với quý trước & tăng 4,6% so với cùng thời điểm năm 2015.
Triển vọng phân khúc nhà ở thời gian tới, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất Động Sản việt nam cho rằng, cùng theo với số lượng người sử dụng trong nước có nhu yếu & năng lực kinh tế tài chính ngày 1 cao, chính sách căn hộ đối với người ngoại quốc đã rất cởi mở trong công việc cho phép những CĐT tiếp cận đối tượng người sử dụng người sử dụng là kiều bào, người ngoại quốc mua & sở hữu căn hộ chung cư cao cấp tại việt nam. thực tiễn cho biết, trong khoảng time 1 năm qua, số lượng nhà ở được giao dịch đã tăng lên đáng chú ý.
“Đây là thời cơ lớn cho những chủ đầu tư có uy tín và tiềm lực mạnh góp vốn đầu tư vào phân khúc BĐS thời thượng. Năm 2017, thị trường có rất nhiều cơ hội đón nhận thêm những dự án có mô hình và phong cách cao ở phân khúc này”, ông Quang dự báo.