Tìm hiểu những quy trình cần biết trước khi xin giấy phép xây dựng nhà đất

Quy trình xin giấy phép xây dựng nhà đất

Trước khi khởi công xây dựng đầu tư phải có đầy đủ giấy phép xây dựng , trừ trường hợp xây dựng các dự án sau đây :

– Công trình thuộc bí ẩn nhà nước, dự án xây dựng theo lệnh khẩn cấp, dự án nhất thời phục vụ xây dựng công trình chính. Cự án xây dựng theo tuyến không đi qua thị thành nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng, Công trình đầu tư xây dựng nhà đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

​

Công trình hạ tầng công nghệ quy mô nhỏ thuộc các phường vùng sâu, vùng xa. Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc thị thành, không thuộc điểm dân cư tập trung , điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt.

Các công trình tu sửa , cải tạo, lắp đặt trang bị bên trong không làm cho đổi thay kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của dự án.

Bước 1: Nộp hồ sơ tại UBND trong từng trường hợp cụ thể dưới đây

1 . Uỷ ban dân chúng cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối có những dự án xây dựng có quy mô lớn, công trình có kiến trúc đặc trưng, công trình tín ngưỡng và các dự án xây dựng khác thực dân địa giới hành chính do mình điều hành theo quy định của Chính phủ.

2 . Uỷ ban nhân dân cấp thị xã cấp giấy phép xây dựng nhà đất đối có những công trình xây dựng nhà đất trong thành thị, các trọng điểm cụm phường thực dân địa giới hành chính do mình điều hành, trừ những dự án do ủy ban dân chúng cấp thức giấc cấp.

3. Uỷ ban quần chúng cấp xã cấp giấy phép xây dựng nhà đất nhà ở riêng lẻ ở những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng nhà đất được duyệt, các điểm dân cư theo quy định của Uỷ ban quần chúng cấp quận phải cấp giấy phép xây dựng thuộc địa giới hành chính do mình điều hành.

Xem thêm tại link >>> xin giấy phép xây dựng

​

Bước 2: thời gian tiếp nhận

1 . Cơ quan cấp giấy phép xây dựng có phận sự hấp thụ hồ sơ của tổ chức, cá nhân buộc phải cấp giấy phép xây dựng; rà soát hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối có trường hợp giấy tờ đáp ứng theo quy định hoặc chỉ dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục đối có trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định.

2 . Cơ quan cấp giấy phép xây dựng có bổn phận theo dõi, trả kết quả hoặc thông báo cho chủ đầu tư về thủ tục chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng.

3. Trong thời hạn 10 ngày khiến cho việc, tính từ lúc ngày nhận được giấy má, doanh nghiệp được giao thẩm định giấy tờ có bổn phận xem xét giấy má, rà soát thực địa (nếu cần thiết). khi coi xét giấy má, cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà đất phải xác định những tài liệu còn thiếu, các tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng có thực tiễn để thông tin 1 lần bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.