Top 5 tòa nhà văn phòng đáng chú ý tại Tân Phú phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ

Tân Phú đang là khu vực được nhiều doanh nghiệp SME lựa chọn để đặt văn phòng nhờ mức giá thuê hợp lý, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và vị trí kết nối thuận tiện đến trung tâm và vùng ven. Tuy chưa có nhiều cao ốc hạng A, nhưng khu vực này lại sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng hạng C chất lượng, đáp ứng tốt nhu cầu của công ty từ 10 đến 50 nhân sự.
Maison Office gợi ý 5 tòa nhà văn phòng nổi bật tại Tân Phú, đang được đánh giá cao bởi khách thuê hiện tại, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đang cần không gian làm việc ổn định và tối ưu chi phí.
>>> Tìm hiểu thêm: Top các văn phòng cho thuê tại quận 11

1. Tòa nhà G8 Office – Đường Lũy Bán Bích

Nằm ngay trên trục đường lớn Lũy Bán Bích, G8 Office được thiết kế hiện đại, có sảnh lễ tân rộng, 2 thang máy tốc độ cao và chỗ đậu xe thoải mái. Diện tích cho thuê từ 50 đến 200m², phù hợp với các công ty có từ 10 đến 40 nhân sự. Giá thuê dao động khoảng 11 đến 13 USD/m², đã bao gồm phí dịch vụ.

Tòa nhà có ưu điểm là giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến Tân Bình và Quận 11, phù hợp cho các doanh nghiệp trong ngành thương mại, dịch vụ kỹ thuật và startup.

​

2. Lộc Phát Building – Đường Gò Dầu

Tòa nhà cao 7 tầng, tọa lạc tại vị trí yên tĩnh nhưng gần các tuyến đường huyết mạch như Tân Kỳ Tân Quý và Thoại Ngọc Hầu. Với mức giá thuê chỉ từ 9 triệu đồng/tháng cho diện tích 40–60m², Lộc Phát Building là lựa chọn kinh tế cho các công ty vừa khởi động hoặc nhóm kỹ thuật, IT cần không gian độc lập.

Tòa nhà có chỗ gửi xe máy và ô tô, bảo vệ 24/7, có thể làm việc ngoài giờ miễn phí. Không gian yên tĩnh, phù hợp với các doanh nghiệp cần tập trung vận hành.

3. OfficeZone Tân Phú – Gần Aeon Mall

Nằm trong cụm thương mại sôi động gần Aeon Mall Tân Phú, OfficeZone là tòa nhà 9 tầng chuyên cho thuê văn phòng tiêu chuẩn hạng C. Diện tích thuê từ 80 đến 150m², giá thuê từ 13 USD/m².

Điểm mạnh của OfficeZone là khu vực tiện ích bao quanh phong phú, dễ tiếp khách hàng, nhân sự thuận tiện đi lại. Tòa nhà có phòng họp chung, lễ tân chuyên nghiệp, thích hợp với công ty dịch vụ khách hàng, tư vấn, thương mại điện tử.

​

4. Tân Phú Business Center – Đường Nguyễn Sơn

Tọa lạc tại tuyến đường trung tâm Tân Phú, gần các chi nhánh ngân hàng, cửa hàng dịch vụ và trung tâm logistic. Tân Phú Business Center có thiết kế gọn gàng, các tầng chia sẵn diện tích 60–100m².

Giá thuê khoảng 10–12 USD/m², đã bao gồm vệ sinh, bảo vệ, dịch vụ chung. Đặc biệt, tòa nhà có sẵn văn phòng trang bị sẵn nội thất cơ bản, giúp doanh nghiệp có thể vận hành ngay mà không cần setup ban đầu.


5. Văn phòng chia sẻ iWork Tân Phú – Đường Thạch Lam

Đây là mô hình văn phòng trọn gói, cho thuê chỗ ngồi linh hoạt hoặc phòng riêng cho nhóm từ 3–6 người. Với mức giá từ 3 triệu đồng/tháng/chỗ ngồi, doanh nghiệp nhỏ có thể sử dụng không gian đầy đủ tiện ích như lễ tân, wifi, máy in, phòng họp, khu pantry...

iWork Tân Phú đặc biệt phù hợp với startup, freelancer, doanh nghiệp cần văn phòng đại diện hoặc nơi làm việc tạm thời trong quá trình phát triển. Hợp đồng linh hoạt theo tháng hoặc quý, dễ dàng mở rộng hoặc chuyển đổi.

Vì sao nên chọn tòa nhà văn phòng tại Tân Phú cho doanh nghiệp vừa và nhỏ?

• Chi phí thuê và vận hành thấp hơn Quận 10, Quận 5 từ 25–40%
• Dễ tìm diện tích phù hợp với quy mô công ty 10–50 nhân sự
  
• Không gian làm việc ổn định, ít ồn ào, môi trường lý tưởng cho các phòng ban vận hành nội bộ
• Chủ đầu tư thân thiện, chính sách linh hoạt, dễ đàm phán điều khoản thuê theo từng giai đoạn
• Gần tuyến Metro số 6 tương lai, giúp gia tăng giá trị văn phòng về dài hạn

Tân Phú đang ngày càng trở thành điểm đến hợp lý cho doanh nghiệp SME tìm kiếm văn phòng giá tốt – tiện ích ổn – dễ vận hành. Việc chọn đúng tòa nhà không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, mà còn tạo nên môi trường làm việc ổn định cho đội ngũ nhân sự phát triển lâu dài.
>>> Đọc thêm: Tìm hiểu văn phòng cho thuê quận tân phú